文化創意 盤活沉睡老廠房
珠冠巷81號文創園一期項目于2018年底對外營業，業態涉及教育培訓、室內體育、辦公、餐飲等系列項目，院子里配套停車場和新能源汽車充電樁。據市軌道交通資產管理公司有關人員介紹，一期項目引進溫州故事文化創意公司負責廠區改造提升和“退二進三”運營管理，目前運營態勢良好。
“此次有機更新項目化解諸多歷史遺留問題，積累不少經營管理經驗，取得顯著的社會效益和經濟效益?！笔熊壍澜煌ㄙY產管理公司有關負責人表示，通過文化創意盤活閑置老廠房，是全面實現“降閑提效”和保值增值的國有資產管理目標的有益嘗試。
記者注意到，文化創意盤活閑置老廠房的例子在我市并不鮮見。曾經的溫州面粉廠廠房搖身變成米房CEI文創園，集吃喝玩樂于一體，吸引了眾多網紅前來打卡。溫州漁業機械廠的老廠區打造成“花園1956”文化創意園，將半個世紀前的工業輝煌與新潮、智慧的創意元素進行有機融合，獲得好評不斷。目前，東嶼電廠正在進行有機更新，將進行塘河碼頭建設與濱水公園改造提升，這個項目同樣受到社會各界的廣泛關注。
按區位打造直播帶貨基地
繞過水吧，記者來到三樓，一群年輕人已經在房間里開始辦公。
據介紹，文創園二期已經與溫州雋杉貿易有限公司簽訂協議，該公司主要代理國內外的服裝、鞋帽、包包、飾品等，將入駐10年。三樓是該公司的電商辦公區，他們將在這里開展淘寶等線上業務。“我們將充分利用文創園的資源，一樓門店會引入設計師品牌進行展示、銷售，同時做強線上業務，將文創園打造成直播帶貨基地?！痹摴倦娚滩恐鞴荜愲勒f。
“文創園二期的設計非常適合服裝走秀、拍照等，未來我們還會將其打造成網紅基地，吸引網紅入駐、打卡?！蓖醭空f。
為什么不像其他文創園一樣引入餐飲等能快速聚集人氣的業態呢？溫州市軌道交通資產管理公司有關負責人介紹說，這與它所處的區位有關，這里的巷子比較窄，大車進不去，小車沒地方停，所以，他們把招商業態定位為線上直播銷售、買手店等。
文創園二期整體布置預計在半個月內完成，屆時將正式對外開放，市民可以到這里打卡、休憩。
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